Maison

SAINT SEVERIN (16)
156 m2 8 pièce(s)
98 100 €
à partir de 477.9 € par mois

Description du bien

C'est une grande maison T8, de 5 chambres avec de grands espaces de vie, de 156 m² environ dans un ensemble de 2 bâtiments différents sur une surface totale au sol cadastrée de 500 m² environ.
Le premier bâtiment d'habitation est la réunion de deux maisons bâties sur 250m².
Le second bâtiment est un double garage de 14 et 33m² avec un parking devant de 250m²
Elle se trouve à 3 km de Saint-Séverin où il y a des services divers comme boulangerie, supérette, pharmacie... et à 15 km de la ville de Ribérac qui a tous les services habituels dont un collège et un lycée... On est à 40 km du TGV d'Angoulême.
Cette maison traditionnelle avec des essences de bois de qualité offre tout le calme environnant de la pleine campagne alentour pour des promenades à travers champs. On n'y est pas isolé dans ce hameau, grâce à des maisons habitées autour. A gauche une maison habitée, à droite une grange.
La maison sur son rez de chaussée a un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Il y a aussi 4 celliers.
Au premier étage, il y a 5 chambres dont une avec lavabo et wc , une salle d'eau, des wc et un grenier aménageable avec un beau plancher en châtaigner.
La taxe foncière est d'environ 800 €.
La maison n'a pas le double vitrage. L'arrière de la maison n'a pas d’accès sur l'arrière.
Le chauffage était au fuel mais la chaudière arrivant au bout il faudra réinstaller une nouvelle chaudière ou au fuel comme l'existant ou simplement un chauffage central éco-électrique ou une pompe à chaleur qui reviendront moins cher à l'usage.
Il restera aussi à installer une fosse septique dite micro-station pour un coût de 8500 € environ.
En option, on peut avoir un jardin à côté de 621m² pour 500 €.
En résumé, une très grande maison avec chaudière et assainissement qui peuvent être installés rapidement.
Appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.599348)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 98 100 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 599348
  • Type(s) de bien Maison
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 156 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 500 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison
SAINT SEVERIN (16)

156 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
98 100 €
108 832 $
82 848 £
à partir de 477.9 € par mois
Pierre CADROAS
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