Maison de village

SAINT THIBERY (34)
101 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Sur la jolie commune de St Thibery, à 4 mn de l'A9 et à 10 mn de l'A75, à 15 mn des plages je vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de plus de 100 m² entièrement rénovée en 2020. Elle est actuellement louée meublée pour 775 euros CC sur un bail d'un an. Ce qui représente une rentabilité de 6%.

Elle est située dans le centre du village, proche des écoles et commerce à pied; dont les espaces de vie se répartissent sur plusieurs niveaux.

Au RdC le salon/séjour cuisine d'environ 30 m² est lumineuse, fonctionnelle et chauffée par une clim réversible,

Au 1er étage une chambre parentale ayant accès à une salle d'eau + baignoire aux couleurs champêtres, un WC.

Au 2ème étage l'espace dédié aux enfants grâce à deux chambres lumineuses et spacieuses, la buanderie pourrait être retravaillée en deuxième salle d'eau avec WC

Au 3ème étage un grenier disposant d'une fenêtre isolée pourrait faire office de bureau ou salle de jeux pour les enfants.

Cette maison est dans un quartier calme et proche de l'église. Plusieurs parkings aux alentours sont disponibles et gratuits.
Conviendrait à un investisseur ou à une famille avec enfants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine METTAVANT 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724015)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 142 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 724015
  • Type(s) de bien Maison de village
  • Année de construction 1900
  • Exposition Nord
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 46 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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142000

Maison de village
SAINT THIBERY (34)

101 m2 5 pièce(s)
142 000 €
171 508 $
123 497 £
Sandrine METTAVANT
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SAINT THIBERY

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5