Description du bien

Sur la commune de St Thibery, en rase campagne, au calme tout en étant proche de l'A9 et l'A75 et à 15 mn des plages, je vous propose à la vente une propriété viticole avec bâtiment d'habitation et d'exploitation comprenant un hangar, une cave de vinification, une piscine et un cabanon sur un terrain d'env. 1 Ha 765 .

La maison est de plain pied sur 120 m² comprenant:
- 1 entrée buanderie cellier,
- 3 chambres,
- 1 salon séjour, cuisine avec cheminée et clim gainable réversible,
- 1 salle de bain,
- 1 WC

Les plus:
- au calme,
- maison rénovée en 2012 (électricité, volets roulants électriques partout, mise en place d'un chauffage par clim réversible gainable)
- une grande terrasse autour de la maison,
- cabanon neuf à l'arrière de la maison,
- maison alimentée en eau de forage pour toute la maison.
- forage avec surpresseur.

La maison dispose d'un vide sanitaire, elle est entourée d'un grand terrain plat et arboré comprenant une piscine, une terrasse sur les 3/4 autour de la maison, un potager, un chai, un hangar et un cabanon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816242)