Description du bien

En exclusivité, maison contemporaine de 140m² construite en 2015 avec des matériaux de qualité profite d’une parcelle de 2500 m² entièrement paysagée, située à La Sauzaie au calme de la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de la Rochelle.
Vous serez séduits par cette très belle maison contemporaine alliant modernité, confort et baignée de lumière par ses pièces du rez-de-chaussée résolument orientées sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées à galandage.
Dotée d'un espace de vie de 46m² au plafond cathédrale en bois, vous profiterez d’un séjour cosy très lumineux et d’une cuisine équipée ouverte. Attenant à la cuisine, un cellier avec accès direct au garage de 20m2.
Un bureau/chambre de 9 m2, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain privative et son dressing complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, se trouvent 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des wc.
Le système de chauffage est assuré par le sol avec pompe à chaleur air/eau (chauffage et climatisation) sur les 2 niveaux de la maison. Les huisseries sont en aluminium double vitrage.
Côté jardin, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée sud sur un très grand terrain arboré.
Abri de jardin de 16m2. Puits avec pompe.
Terrain piscinable.
Un bien aux finitions abouties où il fait bon vivre au calme, dans la verdure. Coup de cœur assuré.
Une visite s’impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Peggy DESME 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681707)