Maison individuelle

SAINT XANDRE (17)
140 m2 6 pièce(s)
479 000 €
à partir de 2333.49 € par mois

Description du bien

En exclusivité, maison contemporaine de 140m² construite en 2015 avec des matériaux de qualité profite d’une parcelle de 2500 m² entièrement paysagée, située à La Sauzaie au calme de la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de la Rochelle.
Vous serez séduits par cette très belle maison contemporaine alliant modernité, confort et baignée de lumière par ses pièces du rez-de-chaussée résolument orientées sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées à galandage.
Dotée d'un espace de vie de 46m² au plafond cathédrale en bois, vous profiterez d’un séjour cosy très lumineux et d’une cuisine équipée ouverte. Attenant à la cuisine, un cellier avec accès direct au garage de 20m2.
Un bureau/chambre de 9 m2, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain privative et son dressing complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, se trouvent 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des wc.
Le système de chauffage est assuré par le sol avec pompe à chaleur air/eau (chauffage et climatisation) sur les 2 niveaux de la maison. Les huisseries sont en aluminium double vitrage.
Côté jardin, vous profiterez d’une vaste terrasse exposée sud sur un très grand terrain arboré.
Abri de jardin de 16m2. Puits avec pompe.
Terrain piscinable.
Un bien aux finitions abouties où il fait bon vivre au calme, dans la verdure. Coup de cœur assuré.
Une visite s’impose.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Peggy DESME 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681707)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 479 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 681707
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 2015
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 2508 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 40M2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison individuelle
SAINT XANDRE (17)

140 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
479 000 €
585 578 $
413 894 £
à partir de 2333.49 € par mois
Peggy DESME
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SAINT XANDRE