Description du bien

Saintes, quartier Saint Eutrope proche du centre, dans une petite copropriété sécurisée, ce Duplex d'environ 28 m² autorise tous les projets de premier achat ou d'investissement locatif.
En rez-de chaussée sur cour, une pièce de vie principale, et en étage une chambre avec salle d'eau et wc.
Techniquement en bon état, menuiseries Bois double vitrage avec volets bois, électricité et isolation refaites, chauffage individuel, Ballon pour l'eau chaude sanitaire, VMC.
Après quelques améliorations (cuisine, radiateurs, et rafraichissements), il conviendra à vos besoins à coup sûr. Pas de gros projets sur la copropriété, Toiture refaite en 2023. Stationnement aisée à proximité. Pour plus de détails et Visite Virtuelle appelez moi au numéro indiqué. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro + Fd Trx Alur) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834869)