Maison en pierre

SAINTES (17)
200 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Entre Saintes ( 11 km ) et Cognac ( 16 km ) maison charentaise.

Située dans un environnement calme, cette maison se trouve sur un terrain entièrement clos agrémenté d'une piscine avec abri et une terrasse en L de plus de 65 m².

Idéale pour une grande famille, cette maison est également aménagée pour recevoir une activité de chambres d’hôtes.

Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée et 4 autres au premier étage.

En bas, l'entrée distribue côté droit, un WC, une salle d'eau et la cuisine, puis un cellier, la chaufferie, une grande pièce ( actuellement salle d'archives et bureau) et enfin une chambre dont les portes vitrées donnent directement sur la terrasse.

Revenons à l’entrée, sur notre gauche une salle à manger avec cheminée puis un salon, une pièce (bureau), et un cellier/cave.

Au premier étage, un couloir distribue une suite (chambre de 17,20 m² avec une salle d'eau et wc), un espace dressing, 3 autres chambres (9.10 m², 10.50 m², 24 m²) et une autre salle d'eau avec wc.

Le garage avec atelier fait 65m² au total + un galetas. La piscine : 8.00 x 4.10m.


La maison possède un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur et une chaudière au fuel en réserve. Un tout nouvel adoucisseur d'eau vient d’être installé. Le système assainissement est aux normes. La taxe foncière est de 1 180€.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728744)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 379 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 728744
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 896 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 65 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Chauffage fuel
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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379000

Maison en pierre
SAINTES (17)

200 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
379 000 €
457 756 $
329 616 £
Laurent BERGER
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SAINTES

19 avis clients - Note moyenne : 4.94/5