Description du bien

Entre Saintes ( 10 mn ) et Cognac ( 16 mn ), ancien moulin sur un térrain de 9 000 m².

Cadre bucolique, beaucoup de charme, et pourtant à seulement 5 mn de toutes les commodités ( écoles, commerces, médecins...) cette propriété vous offrira de nombreuses possibilités d'agencements sur ses 170 m² habitables et un grenier aménageable de 39 m².

La maison est habitable mais il sera nécessaire d'effectuer des travaux pour obtenir un confort moderne.

Sur 2 niveaux principaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée de 25 m², une pièce avec cheminée fonctionnelle ( 34 m²) ainsi que dans leur jus, les espaces autrefois réservés à la meule du moulin et à ses activités.

Au premier, passée l'entrée, sur votre droite, la cuisine, plus loin une chambre avec parquet. Sur votre gauche, un couloir vous mène ensuite vers le séjour puis un espace nuit avec 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison est également pourvue d'une salle de bain et d'autre WC indépendant.

Un escalier vous permet d'accéder à un grenier aménageable et aux combles. Dans le jardin vous trouverez un puits ainsi qu’un bâtiment en pierre de 16.50 m² au sol.

La taxe foncière est 950 euros. La toiture a été refaite il y a 5 ans.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent BERGER 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.671849)