Appartement

SALLANCHES (74)
101 m2 4 pièce(s)

Description du bien


SALLANCHES, hyper centre ville, à deux pas des commerces et de toutes commodités.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce très bel appartement en duplex de 101 m² met à disposition des volumes intéressants et de belles possibilités d'agencement.

L'entrée spacieuse et agréable permet de desservir 2 chambres très confortables, la salle de bain et la pièce de vie.

Un séjour cuisine très bien exposé avec Poêle à bois, accès sur balcon extérieur plein Ouest donnant sur cour. L'ensoleillement et la lumière y sont très agréables, vous serez agréablement surpris par le calme environnant !

A l'étage, une suite parentale en mezzanine avec possibilité d'agrandissement sur un grenier appartenant au lot vendu, une grande cave complète le bien.

Si vous aimez le charme et que vous souhaitez profiter du centre ville de Sallanches pour tout faire à pied depuis chez vous, contactez moi pour découvrir cette belle opportunité !


Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thomas WECH 06 29 76 08 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.741434)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 741434
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1890
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface Carrez 101 m²
  • Surface séjour 33 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 38
  • Charges copropriété113 €/mois
  • Quote part de charges1 350 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Red dot
Red dot

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299000

Appartement
SALLANCHES (74)

101 m2 4 pièce(s)
299 000 €
361 132 $
260 040 £
Thomas WECH
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SALLANCHES

1 avis clients - Note moyenne : 5/5