Maison

SAUMUR (49)
226 m2 9 pièce(s)
336 000 €
à partir de 1636.85 € par mois

Description du bien

Seulement 5 minutes des premiers commerces et écoles et de l'entrée d'autoroute et 12 minutes du centre de Saumur.

Venez découvrir cette propriété avec vie de plain-pied, aux agréables volumes dans son écrin de verdure.

Accès à la propriété par portail automatique, vous rejoindrez ensuite les stationnements du sous-sol par une allée goudronnée.

Au rez de jardin;

Vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un séjour baigné de lumière d'environ 50m² avec cheminée et accès terrasse (expo Sud-Ouest).

Cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson gaz) avec espace repas et accès extérieur.

Une salle de douche est présente à proximité des 3 chambres du rez de chaussée dont 2 sont avec placards et une, avec balcon.

Au premier étage;

Couloir de dégagement, salle de douche avec w.c, 2 grandes chambres avec rangements, et immense bureau/mezzanine d'environ 42m² surplombant le séjour en plafond cathédrale.

Pour la partie technique, au sous-sol, accessible depuis la maison;

Vaste garage 3 stationnements avec porte automatique, Atelier, Chaufferie-Buanderie et Cave.

Une piscine couverte et chauffée agrémente la propriété (12,5m x 3m).

Les chauffages de la maison ainsi que de la piscine sont assurés par une P.A.C Eau-Eau, et 2 cumulus 200L pour la production d'eau chaude.

2 autres garages agrémentent la propriété, un puits est également présent.
Parc arboré clos d'environ 4.300m².



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexandre BRUNEAU 06 65 28 13 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.618485)

  • Prix global avec honoraires 336 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
  • % des honoraires 5 %

Détails

Général
  • Référence 618485
  • Type(s) de bien Maison
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 226 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 4300 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
SAUMUR (49)

226 m2 9 pièce(s)
336 000 €
370 776 $
283 292 £
à partir de 1636.85 € par mois
Alexandre BRUNEAU
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SAUMUR