Maison individuelle

SCHIRMECK (67)
186 m2 8 pièce(s)

Description du bien

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE **
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Vous aspirez à vivre dans un environnement paisible et proche de la nature, loin du tumulte de votre vie quotidienne ?
Vous êtes à la recherche d'une maison avec suffisamment de chambres afin que chaque membre de votre famille puisse avoir son propre espace à lui ? Vous souhaitez pouvoir recevoir et loger votre famille ou vos amis occasionnellement ?
Vous ne souhaitez pas avoir de gros travaux à entreprendre afin que votre futur cocon corresponde à vos critères ?

Je pense avoir trouver votre bonheur...

C'est dans le hameau de Wackenbach, que je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette spacieuse maison, ancienne forge du début du 19ème siècle, entièrement réhabilitée et rénovée.

L'espace de vie occupe tout le rez-de-chaussée :
==> Une cuisine équipée récente ouverte sur un bel espace pour prendre vos repas, avec un accès direct à sa terrasse exposée sud et sans vis-à-vis.
==> Un lumineux salon avec sa cheminée qui contribuera à rendre l’atmosphère de vos soirées d'hiver chaleureuse et cosy.
==> Une belle pièce que vous pourrez exploiter à votre guise : chambre parentale, salle de jeux, bureau. Et avec quelques modifications, vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites ou de locations courte durée, voire y installer votre entreprise.

En empruntant son bel escalier, vous découvrirez l'espace nuit : 5 belles chambres et une salle d'eau.

Mais je ne vais pas tout vous dévoiler... Si ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite ...
Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.

Alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison dont il reste encore du potentiel et qui saura vous combler et répondre à vos critères.

Vous profiterez ainsi d'un cadre naturel préservé tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Schirmeck : Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès aux services.

Photos, localisation, renseignements supplémentaires et visite virtuelle sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique ;)
Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter...

Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N’hésitez pas à me contacter.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822580)

  • Prix global avec honoraires 215 000 €
  • Prix hors honoraires 200 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,50 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 822580
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1807
  • Exposition Est
Surfaces
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 318 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 215 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,50 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage granules
  • Chauffage bois
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 900 €  et  2 650 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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215000

Maison individuelle
SCHIRMECK (67)

186 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
215 000 €
259 677 $
186 986 £
Virginie KELLER
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