Duplex

SCIONZIER (74)
132 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Profiter du calme et de la quiétude de la campagne tout en étant non loin du centre de Scionzier et de ses commerces..c'est tout à fait possible et ce, grâce à cet appartement en duplex.

86m2 en loi carrez et 132m2 habitable.

Vous apprécierez le côté rustique du bâtiment car c'est une ancienne grange et la modernité proposée à l'intérieur.

Il se situe au premier et dernier étage dans une toute petite copropriété, composée de deux appartements, et avec très peu de charges.

Il se compose comme suit:
- une entrée aménagée pour accéder à l’étage
- un dégagement
- une pièce servant aujourd’hui de dressing
- une salle à manger lumineuse
- un salon
- une cuisine semi ouverte
- un cellier
- une salle de bain avec wc

A l'étage supérieur:
- 2 chambres
- une zone de rangement dans les combles

A noter:
- double vitrage
- toiture neuve
- chaudière neuve

Visite sur rendez-vous au 06 84 50 30 50 Rachelle GAY



Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel 06 84 50 30 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803347)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 192 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 803347
  • Type(s) de bien Duplex
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface Carrez 86 m²
  • Surface séjour 19 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 192 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 022 €  et  2 736 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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192000

Duplex
SCIONZIER (74)

132 m2 5 pièce(s)
192 000 €
231 898 $
166 982 £
Rachelle GAY
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11 avis clients - Note moyenne : 5/5