Maison

SOTTEVILLE LES ROUEN (76)
85 m2 5 pièce(s)

Description du bien

** Coup de cœur assuré **
** Seulement chez Capifrance **

Venez découvrir cette maison individuelle avec beaucoup de charme et son jardin arboré avec arbres fruitiers à l'abri des regards.

L'entrée vous amène vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, pièce traversante très lumineuse.
Un coin Buanderie est également présent ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Poursuivez vers le jardin et découvrez le salon qui donne sur une jolie terrasse en bois.

Au premier étage, vous trouvez une grande chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de bureau, dressing ou même de salle de jeux.

Au deuxième étage, vous disposez de deux chambres sous combles, dont une petite chambre d'enfant.

Un garage de plus de 30m2 pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une cave complètent la maison.

Cette maison est située dans le quartier Stade / 14 Juillet.

A visiter sans plus tarder !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778313)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 778313
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1947
  • Exposition TRAVERSANT E-W
Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Superficie terrain 301 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 358 €  et  1 558 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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250000

Maison
SOTTEVILLE LES ROUEN (76)

85 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
250 000 €
301 950 $
217 425 £
Bérengère VICTOIRE
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ROUEN

11 avis clients - Note moyenne : 4.9/5