Description du bien

Entre Tarbes et Pau, proche de Soumoulou (hors axe passant), ensemble immobilier composé de trois appartements.
Un T5 de 160M2 occupé par les propriétaires qui partiront lors de la vente. Valeur locative 750€.
Un T3 de 90M2 loué depuis 2011 460€. Un T3 de 80M2 loué 480€. Chaque appartement dispose d'un parking, terrasse et jardin.
Partie bâtiment industriel et commercial: trois travées de 500M2 dont une avec terrain à l'arrière louée 1000€ et les deux autres 600€ et 400€. Un quatrième local peut être loué 600€.
Soit un total de 3670€ mensuels,immédiats après achat et sans travaux. Tous les locataires sont à jour de leurs loyers.
Avec des travaux d'aménagement intérieurs sur le local vide, le revenu locatif peut être porté à 4270€ mensuels soit de 9% de rentabilité brute.
La taxe foncière globale est de 3198€ dont 710€ de taxe pour ordures ménagères sont récupérables sur les locataires.
A très bientôt pour plus de renseignement et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752024)