Maison

SOUSSANS (33)
209 m2 6 pièce(s)

Description du bien

À Soussans, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie agréable, une maison principale spacieuse de 166m² accompagnée d'une maisonnette de 43m² idéale pour la location saisonnière, le tout sur une parcelle de près de 2900m².
-Maison Principale lumineuse comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, un bureau et deux salles d'eau fonctionnelles.
-Maisonnette idéale pour les visiteurs ou la location saisonnière, cette dépendance de 43m² est entièrement équipée et offre une opportunité de revenu supplémentaire.
-Terrain Extérieur : Profitez d'une jolie piscine, d'un grand terrain, d'un poulailler, d'un potager et de hangars pour diverses activités agricoles ou de loisirs.

Points forts :
- Cadre de vie paisible et convivial.
- Opportunité de revenu complémentaire avec la maisonnette.
- Espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour la détente et les loisirs.
- Proximité du centre.
- bon DPE classé en C et GES classé en A

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858020)

  • Prix global avec honoraires 399 000 €
  • Prix hors honoraires 380 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 858020
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1985
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 209 m²
  • Superficie terrain 2868 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 399 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 000 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage solaire
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 020 €  et  1 450 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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399000

Maison
SOUSSANS (33)

209 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
399 000 €
481 912 $
347 010 £
Stéphanie ROGER
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