Appartement

STRASBOURG (67)
62 m2 3 pièce(s)
174 900 €
à partir de 852.04 € par mois

Description du bien

STRASBOURG, montagne verte, Dpt Bas-Rhin (67), Vous recherchez un appartement à proximité immédiate du centre ville de Strasbourg que ce soit en vélo, en transports en communs ou en voiture, ce bien est fait pour vous !!
Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 62 m2, situé au 1e étage avec ascenseur au cœur d'une copropriété résidentielle sécurisée de 15 lots de 2009 parfaitement entretenue.

A 10 mm seulement en vélo du musée d'art moderne de Strasbourg, cet appartement de standing très lumineux, bénéficie d'une terrasse de 10m2 exposée sud-ouest et jouissant d'une vue panoramique.
Il dispose de beaux volumes idéalement proportionnés et optimisés avec soins.

Coté jour, vous profitez d'un vaste séjour de plus de 27 m2 avec une cuisine ouverte; le tout donnant sur la terrasse.
Vous allez apprécier la vue dégagée et la situation de la résidence nichée aux pieds de la Bruche.

Pour votre confort, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les pièces profitent d'une luminosité naturelle qui confère beaucoup de cachet à l'appartement.

Vous serez séduits par les prestations proposées, l'isolation thermique et phonique, l'ascenseur et les matériaux nobles utilisés pour parfaire cet appartement et les espaces communs.

Idéalement situé et à proximité immédiate de toutes commodités, vous allez profiter d'une vie quotidienne moderne et dynamique (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèche, pharmacie, supermarché, transports en communs ...), tout en restant à proximité de Strasbourg et des grands axes routiers et aérien majeurs.

Enfin, pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage fermé.
La résidence est sécurisée, équipée de panneaux photovoltaïques lui conférant de très faibles charges de copropriétés !!!

Vous êtes conquis ? Ne perdez pas de temps et appelez moi vite pour le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno LONGIN 06 72 69 69 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.656955)

  • Prix global avec honoraires 174 900 €
  • Prix hors honoraires 165 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 6 % TTC

Détails

Général
  • Référence 656955
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2009
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 62 m²
  • Surface Carrez 62 m²
  • Surface séjour 28 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété75 €/mois
  • Quote part de charges900 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 10M2
Annexes
  • Stationnement garage
  • Parking 0
  • Visiophone O
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage solaire

DPE/GES

Appartement
STRASBOURG (67)

62 m2 3 pièce(s)
174 900 €
198 162 $
156 445 £
à partir de 852.04 € par mois
Bruno LONGIN
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