Appartement en résidence

TALENCE (33)
71 m2 3 pièce(s)
247 925 €
à partir de 1207.79 € par mois

Description du bien

A moins d'1 km du tramway "Forum", 450 m du centre, 200 m des commerces et au pied des bus (lignes 10, 31, 43), venez découvrir ce charmant 3 pièces au dernier étage d'une résidence calme et entretenue.

Vous entrerez par le grand séjour de 27 m² très lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur la ville.
La cuisine de presque 12 m², partiellement équipée, permet d'accéder également à l'extérieur.
Séparé par une porte, un dégagement dessert la salle de bains, le toilette indépendant, ainsi que les deux chambres (dont une avec un double placard aménagé).

Une place de parking privée et une cave sur votre palier, complètent le tout.

Vous apprécierez la grande terrasse et sa vue dégagée, l'environnement de la résidence et la disposition de l'appartement.

Idéal investisseur, avec la proximité de l'université.

Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires.
Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts.) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gwenaëlle GARDIN 06 66 97 11 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.659953)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 247 925 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 659953
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1974
  • Etage du bien 7
  • Nombre d'étages 7
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
  • Surface séjour 28 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 183
  • Charges copropriété196 €/mois
  • Quote part de charges2 350 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 7 m²
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement en résidence
TALENCE (33)

71 m2 3 pièce(s)
247 925 €
280 899 $
221 764 £
à partir de 1207.79 € par mois
Gwenaëlle GARDIN
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SAINT MEDARD EN JALLES