Maison de ville

TALENCE (33)
85 m2 5 pièce(s)
328 600 €
à partir de 1600.8 € par mois

Description du bien

EXCLUSIVITE à TALENCE maison mitoyenne en copropriété 5 pièces de 85M2 avec jardin privatif.
A 5mn a pieds du CREPS et de Kedge Business School, venez découvrir cette charmante maison de 1996 en très bon état.
Elle se compose de :
- un vaste salon séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 50m2 donnant accès au parc de la résidence.
- cuisine séparée
- 3 chambres avec grands placards
- salle de bains
- 2 WC séparés
- garage et place de stationnement
Cette maison offre un confort très appréciable : climatisation de la pièce de vie ; radiateurs à inertie pour une consommation maîtrisée ; volets roulants électriques avec centralisation ; terrasse en bois avec cuisine d'été...
Cette maison fait partie de la résidence du Parc du Petit Prince (14 rue Calixte Camelle)
Le parc arboré ainsi que la piscine étant entretenus par le gardien, vous pourrez profiter du calme de cette petite résidence construite sur plus d'un hectare en plein cœur de Talence. Les avantages des grands espaces sans l'entretien !
Commerces, transports (bus et tramway) et écoles sont accessibles à pieds.
Visite virtuelle sur simple demande.
Taxe Foncière 1500 €.
Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est a portée de mains ? Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane CANU 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.642346)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 328 600 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 642346
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1996
  • Exposition Nord
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 160 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 151
  • Charges copropriété131 €/mois
  • Quote part de charges1 570 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 50 M2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage pompe à chaleur
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison de ville
TALENCE (33)

85 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
328 600 €
363 399 $
281 659 £
à partir de 1600.8 € par mois
Stéphane CANU
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VILLENAVE D'ORNON