Description du bien

Idéalement situé à mi chemin entre les quartiers FIGAROL et ORMEAU pour une vie de citadin(e) tout à pieds, je vous présente mon 1er petit coup de cœur 2023 pour ce plain pied rénové et réagencé des années 30/40 avec jardin, terrasse, garage et combles aménageables.

Composé d'une entrée, un séjour/salle à manger, un salon lumineux séparé, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une belle chambre, un couloir desservant la salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne, un WC séparé, la seconde chambre avec accès direct au jardin et à la terrasse ainsi que l'accès aux combles mansardés qui peuvent être aménagées en chambre, bureau ou salle de jeux à vous de choisir.

A l'extérieur vous avez la possibilité de passer soit par le portillon qui vous mène à l'entrée, soit par le portail et sa cour goudronnée qui donne accès au grand garage indépendant.

Vous trouverez également un coin cocooning fort sympathique composé de la terrasse semi- couverte et ouverte sur le jardin, idéale pour passer de belles journées et soirées apéro/repas en famille et entre amis.

Ne tardez pas à me contacter pour venir voir cette coquette maison de ville rénovée et bien située avec ses nombreux atouts, elle va plaire à tous profils c'est certain! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795773)