Appartement en rez-de-jardin

TASSIN LA DEMI LUNE (69)
157 m2 6 pièce(s)
499 000 €
à partir de 2430.92 € par mois

Description du bien

Ce grand appartement de 5 chambres en rez de jardin a tout ce dont on peut rêver. On y vit comme dans une maison sans les contraintes !
La localisation d'abord : vous êtes dans le bourg de Tassin, le nec plus ultra, avec les Ecoles, Collèges et Lycées joignables simplement à pieds, tout comme le tram-train qui file en 3 mn à Gorge de Loup et en 6 mn au cœur de Lyon. Les commerces du quotidien sont tout proches mais le calme est pourtant parfait dans ce parc sécurisé en retrait de la rue.
La résidence de 15 appartements est unique : elle réunit les atouts de l'ancien avec ses grandes chambres, ses vastes espaces de vie, ses confortables hauteurs sous plafond mais aussi ceux du neuf car elle a été 100% rénovée esthétiquement et énergétiquement en 2018. Vous pouvez vous y installer en toute sérénité, tout est fait.
A l'intérieur, 157 m2 distribués en 2 coins jour et nuit bien séparés avec un grand séjour de 40 m2 ultra lumineux, triple orientation, une terrasse de 32 m2 et un jardin de 380 m2, 2 salles de bain, 2 parking et 1 garage fermé. Tout est là pour s'installer confortablement une fois que vous l'aurez mis à votre goût.
On le découvre ensemble sans tarder ? Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et froide, entretien copro) : 5448€ soit 454€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascale GRIVOT-BRUNHES 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.640981)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 499 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 640981
  • Type(s) de bien Appartement en rez-de-jardin
  • Année de construction 1972
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface Carrez 157 m²
  • Surface séjour 41 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété454 €/mois
  • Quote part de charges5 448 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement en rez-de-jardin
TASSIN LA DEMI LUNE (69)

157 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
499 000 €
548 750 $
427 359 £
à partir de 2430.92 € par mois
Pascale GRIVOT-BRUNHES
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TASSIN LA DEMI LUNE