Appartement en résidence

THONON LES BAINS (74)
33 m2 2 pièce(s)

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEURS

A Thonon, dans le quartier prisé de Concise, j'ai le plaisir de vous présenter "Adrien", beau T2 rénové de 32.60 m², idéalement situé, vendu loué.

Fonctionnel, il propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une belle chambre avec placard et une salle d'eau.
Neuf, le chauffage est électrique.

Le + : un balcon bénéficiant d'une jolie vue lac.

Une place de parking privative et une cave complète ce bien vendu loué (630 €/mois hors charges) en bail classique. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853898)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 150 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853898
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1990
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition N-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 33 m²
  • Surface Carrez 32.6 m²
  • Surface séjour 15 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 150 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 69
  • Charges copropriété78 €/mois
  • Quote part de charges938 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 4.4 m² vue lac
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  510 €  et  720 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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150000

Appartement en résidence
THONON LES BAINS (74)

33 m2 2 pièce(s)
150 000 €
181 170 $
130 455 £
Loic DUPONT
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Thonon-les-Bains

20 avis clients - Note moyenne : 4.9/5