Maison

TOCANE SAINT APRE (24)
180 m2 7 pièce(s)

Description du bien

TOCANE centre. Voici une belle maison avec beaucoup de charme de 180 m², construite dans les années 30 et bien restaurée sans aucuns travaux immédiats à prévoir.
Elle se situe dans le centre du village de Tocane, à 15 km à l'ouest de la préfecture de Périgueux.
Le village est entouré d'un beau paysage vallonné de sa campagne périgourdine environnante.
La maison est dans l'ancienne rue principale aujourd'hui peu passante. Il y a des commerces à 200 m et un magasin Intermarché à 800m. On rentre dans la maison par un hall d'entrée séparé. Le salon a beaucoup de charme avec ses couleurs pastel et sa cheminée (qu'on pourrait éventuellement tuber). La cuisine équipée donne sur une terrasse ouverte sur le jardin et à l'abri des voisins. Le bureau est agréable et lumineux avec ses grandes fenêtres -volets roulants. Buanderie et Cellier et un WC séparé. Le rez de chaussée a aussi un ancien bureau professionnel qui serait facilement transformable en un grand salon ou une chambre.
A l'étage il y a 4 chambres et une salle de bains-baignoire avec WC.
Les combles seraient aménageables mais servent surtout à recevoir la laine de verre sur le sol.
Chauffage central au gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Belles menuiseries et volets en bois, simple vitrage. Tout-à-l’égout. Cave de 30 m². La toiture a été reprise en 2004.
Le terrain de la maison fait 765m² dont 240m² de jardin (12m x 20m). Il a un double garage de 48 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre CADROAS 06 38 71 87 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712840)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 712840
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 765 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 42 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz

DPE/GES

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129000

Maison
TOCANE SAINT APRE (24)

180 m2 7 pièce(s)
129 000 €
155 806 $
112 191 £
Pierre CADROAS
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