Appartement

TOULON (83)
60 m2 3 pièce(s)

Description du bien

En exclusivité, appartement de type T3, de 60 M2 Loi Carrez, situé à Toulon Ouest Valbertrand , chemin de Forgentier, au 1er étage d'une résidence sécurisée, arborée, proche des commodités, commerces, écoles et services urbains.

A moins de 10 minutes en voiture de l'axe autoroutier, du centre ville, de la gare et à 20 minutes en bus (11 et 11B), arrêt à 100 mètres de la copropriété.

En bon état, le bien est agencé comme suit :

Une entrée desservant le coin jour, composé d'une cuisine séparée, aménagée de 10,20 M2 et d'un séjour de 17,40 M2 avec un accès direct sur le balcon.

Le couloir, quand à lui dessert le coin nuit, qui est composé d'une chambre de 9,45 M2 avec une belle vue dégagée et d'une deuxième chambre de 11,23M2 avec son placard, donnant sur la pinède.

Une salle de bain de 4,15 M2 rénovée avec un placard intégrée.

Toutes les pièces de cette appartement donnent accès à un balcon couvert de 19,27 M2, avec une vue dégagée sur Le Mont Faron côté sud et la pinède côté Est.

Une cave et un parking privé collectif fermé par une barrière complètent ce bien.

A prévoir : rafraîchissement de la cuisine, wc et changement en double vitrage des portes fenêtres de la cuisine et d'une chambre.




Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Edf et Charges de copropriété : chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude, gaz de ville cuisinière, barrière et badge, portes sécurisés entrée bâtiment et interphone, concierge, entretien local poubelle, nettoyage bâtiment, espaces vert, ascenseur, caméras copropriété,) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 478 941 - Greffe de TOULON) Marie-Isabelle SANCHEZ Entrepreneur individuel 06 84 82 55 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780463)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 169 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 780463
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface Carrez 60 m²
  • Surface séjour 17 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 169 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 263
  • Charges copropriété192 €/mois
  • Quote part de charges2 300 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  655 €  et  655 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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169000

Appartement
TOULON (83)

60 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
169 000 €
204 118 $
146 979 £
Marie-Isabelle SANCHEZ
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TOULON

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