Maison

TOULOUGES (66)
310 m2 8 pièce(s)
595 650 €
à partir de 2901.76 € par mois

Description du bien

En Exclusivité sur TOULOUGES (66350), je vous propose cette magnifique maison de 310m² habitables posée sur un terrain clos et arboré de 2147m² et construite en 2000. Avec en plus, un garage de 38m², une dépendance de type T2 de 40m², une piscine maçonnée couverte et une cuisine d’été avec pièce de vie fermée.

Cette propriété est idéale pour votre famille ou bien encore si vous souhaitez passer votre retraite au soleil. Rien à faire, juste apprécier de n'avoir qu'à poser ses valises et ses meubles...

Vous pourrez donc profiter d'une très belle pièce à vivre de 75m² avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon/salle à manger, très agréable par sa luminosité, mais également par son plafond en cathédrale. L'ensemble donnant sur une grande véranda en L, carrelée et climatisée avec sur le côté, une partie relaxation avec Jacuzzi et Sauna!!

Vous rêvez également d’espace côté nuit? Super, je vous propose au RDC, 1 première suite de 30m² climatisée comprenant la chambre, le dressing et la salle d'eau privative et avec un petit plus, l'accès direct à la partie relaxation avec Jacuzzi et Spa!!!

Toujours au RDC, vous découvrirez une 2ème suite de 25m² avec la chambre et la salle d'eau privative et pour terminer la partie nuit, 2 autres chambres de 12 et 16m² et une salle de bain centrale avec douche et baignoire.

Et à l’étage vous bénéficierez également d'une autre suite de 30m² avec la chambre, le dressing (ou autre petite chambre) et une salle d'eau privative.

Les petits plus intérieurs : la maison est complètement climatisée, double vitrage dans toutes les pièces, poêle à bois dans le salon, de nombreux rangements ont été également mis en place, sans oublier le bureau et le garage de 38m².

Côté extérieur, je vous propose un havre de paix sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre entre amis ou en famille autour de la piscine avec système de couverture coulissant, très pratique pour des baignades avant et après saison!!
Vous pourrez donc appréciez ces bons moments, en terrasse couverte, ou bien encore à l’intérieur de la cuisine d'été où tout à été prévu, cuisine aménagée et équipée, belle pièce à vivre climatisée et avec vue sur le jardin et la piscine.

Enfin, le dernier atout (et non des moindres) de cette propriété, pour vous qui voulez faire chambre d’hôtes ou faire un peu de location saisonnière, je vous offre une dépendance de 40m² en type T2, avec 1 chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau, le tout climatisé. Partie jardin privatif avec portail indépendant et petit garage.
Pour information la dépendance est louée jusqu'à fin juin, donc petite rentabilité possible!!!

Je pense vous avoir dit le principal, pas tout car je souhaite que vous découvriez encore des choses.
Maintenant, n'hésitez pas à me contacter car je suis certain que cette maison ne peut que vous plaire et à ce prix, je pense qu'elle ne va pas tarder à trouver de nouveaux propriétaires... Un conseil: faire vite...


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François HOWARD 07 89 85 04 29 - Voir photos (réf.579886) sur www.capifrance.fr

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 595 650 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 579886
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2000
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 310 m²
  • Surface séjour 75 m²
  • Superficie terrain 2147 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement garage
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage bois
  • Piscine Oui

DPE/GES

Maison
TOULOUGES (66)

310 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
595 650 €
663 792 $
514 850 £
à partir de 2901.76 € par mois
François HOWARD
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