Appartement

TOULOUSE (31)
60 m2 3 pièce(s)
168 775 €
à partir de 822.2 € par mois

Description du bien

Des envies d'extérieur ? Venez découvrir cet appartement coup de coeur de 60m² et sa terrasse exposée Sud-Est dans une résidence avec piscine et espaces verts.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, près de 30m² de pièce à vivre à double exposition vous attendent avec un parquet de qualité aux tons tropicaux. Lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse de 8m² sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une vue sur le parc arboré. La cuisine ouverte est haut de gamme et entièrement équipée, vous trouverez au sol un superbe carrelage aux motifs carreaux de ciments.

Côté nuit, deux chambres dont une avec double placard intégré. La salle de bain a été entièrement repensée pour une optimisation maximale de l'espace : douche à l'italienne, sèche-serviettes et meubles sur mesure.

Une climatisation réversible a été installée afin d'optimiser les dépenses énergétiques. Pratique avec ses rangements dans l'entrée et ses toilettes séparés, cet appartement clefs en mains n'attends plus que vous.

Vendu avec 2 stationnements : un garage boxé en sous-sol et un stationnement aérien au pied de votre entrée.
La résidence est récente et sécurisée : portail électrique, digicode, caméra à l’entrée et gardien pour entretenir les espaces verts.

L'appartement est vendu meublé mais une vente sans les meubles est envisageable.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif, l'appartement est situé à l'ouest de l'oncopôle dans le quartier Saint Simon, à proximité des accès rocades, des commerces et à moins de 15 minutes à pied des écoles. Vous pourrez également profiter de belles balades en famille au bord du lac de Gironis. Nombre de lots de la copropriété : 445, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Megan BAISSAC 07 69 79 94 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.673593)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 775 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 673593
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1999
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface Carrez 60 m²
  • Surface séjour 30 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 445
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Double exposition et vue dégagée
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Appartement
TOULOUSE (31)

60 m2 3 pièce(s)
168 775 €
197 906 $
151 919 £
à partir de 822.2 € par mois
Megan BAISSAC
Voir mon espace
TOULOUSE