Description du bien

Vous recherchez un bien d’exception dans l’hypercentre de Toulouse ?

Capifrance vous propose dans le quartier historique du Capitole ce logement de standing dans une rue calme.

Ce bien est organisé sur 3 niveaux avec de beaux espaces intérieurs mais aussi à l’extérieur sur la terrasse et dans le jardinet.

Ce triplex de type 5 traversant d’une surface de 155 m² dans une copropriété sécurisée de 2005 propose des prestations et matériaux prémiums.

Vous trouverez :
- Au RDC : entrée, cuisine ouverte sur le séjour bordé par une terrasse et un jardinet.
- Au 1er étage : un espace qui à l’origine avait un usage de chambre + dressing,
aujourd’hui décloisonné et utilisé comme salle de billard. Une chambre avec terrasse privative, salle de bain et WC séparés.
- Au second étage : comme au 1er étage un espace dont la destination a été changé en
bibliothèque / salon de lecture. Une chambre avec terrasse privative vue jardin, salle d’eau et WC séparés.

Un parking aérien complète le logement.
Chauffage individuel électrique et pompe à chaleur air / air (climatisation réversible).

Il n'attend plus que vos projets de vie.

Visite virtuelle sur demande après entretien téléphonique.

Parlons en de vive voix !

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804674)