Immeuble de rapport

TOULOUSE (31)
164 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Proche de TOULOUSE ( 31). EXCLUSIVITE. Cession d'un immeuble mixte, très bien entretenu, composé d'un local commercial de 46 m² exploité avec une licence tabac et d'un logement de fonction T4 avec double entrée de 118 m² sur 2 niveaux. L'immeuble en angle est situé sur une place en plein cœur d'une bourgade dynamique dans l'ouest toulousain.
Loyer 2200 euros HT plus foncier à charge preneur.
Bail neuf à la mutation. Vente indissociable ou concomitante avec la vente du fonds de commerce correspondant au mandat de vente N° 763 704 pour un montant de 516 000 euros HAI. Les murs seront destinés soit à un investisseur soit au futur exploitant en fonction de sa capacité financière ou de son approche patrimoniale.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au preneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763705)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 330 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 763705
  • Type(s) de bien Immeuble de rapport
Surfaces
  • Surface habitable 164 m²
  • Superficie terrain 48 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 330 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 500 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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330000

Immeuble de rapport
TOULOUSE (31)

164 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
330 000 €
398 574 $
287 001 £
Jean-Luc RODIER
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SAINT JEAN

26 avis clients - Note moyenne : 4.3/5