Maison

TOULOUSE (31)
300 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Toulouse, sur la commune de Balma, belle propriété année 1980, de 300m2 sur un parc de 3840m2 ,entièrement clôturé , plat , sans vis à vis , très bien arboré avec arbres centenaires, piscine .
La bâtisse comprend au R.C. un salon de 30m2 avec cheminée , bibliothèque; un séjour de 21m2 avec cheminée ; une grande cuisine de 30m2 avec équipement et aménagement, espace repas et espace travail avec accès par une grande baie vitrée , porte galandage, qui donne sous une véranda de 30m2 exposée sud avec accès sur le parc ; une pièce à usage de chambre ou bureau, une petite pièce à usage de buanderie, lingerie, réserve; une chaufferie avec chaudière à fuel de type Wiessmann (de belle qualité), un WC, et de nombreux rangements.
A l'étage :6 chambres de 11 à 13 m2 , dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, une salle de bain ouverte avec douche, baignoire balnéo, WC . Toutes les chambres calmes et très lumineuses,donnent sur un balcon avec P/F; deux salle d'eau et deux WC, un cabinet de toilette, et de nombreux placards. Au dessus un grand grenier avec excellente isolation.
Indépendant: un garage de 45 m2 avec porte automatique,local piscine, coin cave et rangements.
Toutes les menuiseries sont alu double vitrage, volets électriques
sur le terrain une grande dépendance en bois d'environ 100 m2 pour rangement, matériel de jardin, bucher et autres......
Belle et grande piscine de 2007,de forme hexagonale dimension 12x6 avec traitement sel. Sur le terrain, nombreux luminaires éclairage automatique, , 2 puits .
Produit pouvant recevoir une grande famille, possibilité de chambres d’hôtes, usage professionnel, bureaux . Affaire rare, a voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816725)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 745 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 816725
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1980
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 300 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 3840 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 745 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 1er étage 15 m2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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745000

Maison
TOULOUSE (31)

300 m2 9 pièce(s)
745 000 €
899 811 $
647 927 £
Nicolas CHERON
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Toulouse

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5