Loft/Atelier/Surface

TROYES (10)
175 m2 5 pièce(s)
365 000 €
à partir de 1778.13 € par mois

Description du bien

TROYES, proche gare, à quelques minutes à pied des centres de Troyes et Sainte Savine, situation idéale au grand calme, c'est une magnifique découverte qui vous attend ici dans un esprit très contemporain type véritable loft, belle exposition au sud, larges verrières en toiture, 3 baies vitrées en accès direct sur patio. Dans cette copropriété de 5 lots principaux avec parking couvert sécurisé, cet ancien site usinier a été restauré avec respect ces dernières années..L'accès par une entrée indépendante et privée, avec escalier, vous accompagne de suite vers ce superbe plateau de 232 m² au total, aménagé en 2014 avec énormément de style et de goût. Surface utile habitable de 175 m² pour 149 m² loi Carrez..Imposant poêle à granulés et plancher chauffant.
La décoration est sobre et raffinée à la fois, l'ensemble étant ouvert sur une une élégante cuisine moderne et fonctionnelle. Cellier, dressing de 10 m² et suite parentale en accès direct sur le patio avec son jacuzzi, salle d'eau chic en béton ciré, wc, puis 2 autres grandes chambres, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon de 33 m² sous verrière, ponctuent une rare prestation globale. Pour clore en beauté, vous pourrez descendre voir la cave et son exceptionnel potentiel sur plus de 150 m², avec partie voûtée. Plus de photos sur capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(prov charges copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.579454)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 365 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 579454
  • Type(s) de bien Loft/Atelier/Surface
  • Année de construction 2014
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 1
Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface Carrez 149 m²
  • Surface séjour 60 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 14
  • Charges copropriété50 €/mois
  • Quote part de charges600 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Loft/Atelier/Surface
TROYES (10)

175 m2 5 pièce(s)
365 000 €
à partir de 1778.13 € par mois
Didier DUBAIL
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