Moulin

TULLE (19)
109 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Petit paradis sur terre à moins de 5 minutes du quartier de la gare de Tulle et toutes ses commodités, avec 4500m² de terrain en tout, dont environs 1900m² de terrain pour bois (non attenant) et un autre petit terrain (non attenant également) avec une source, le reste est tout autour de la maison et longe le bord d'une rivière, idéale pour buller au bord de l'eau, voici un ancien moulin à grains, attention ce n'est pas un moulin à eau, composé en partie en pierre et colombage, surface habitable de 108.80m² sur 3 niveaux, au niveau 1 : une pièce ouverte de 47m² comprenant : un coin salon, un coin salle à manger, un coin cuisine + une entrée donnant sur une terrasse et un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, dont une avec terrasse (ancienne cuisine avec point d'eau et cheminée) toujours à ce niveau, une salle de bain avec wc et un grand dressing servant également actuellement de bureau. Sous les combles (isolés) une pièce supplémentaire mansardée, qui fait actuellement office de chambre avec un balcon couvert. Le tout sur caves saines. Chauffage au bois avec gros et bel insert pouvant être raccordé aux étages ou chauffage électrique en appoint, double vitrage. Actuellement loué, le bien sera libre lors de l'achat (fin de préavis le 31/10/2021). Ne ratez en aucun cas ce bien extrêmement rare. Quelques travaux à prévoir (peinture, carrelage etc..., gros œuvres en bon état). Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Charlotte LAMIC 07 61 68 84 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693444)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 146 280 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 693444
  • Type(s) de bien Moulin
  • Vue Vue sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 4506 m²
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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146280

Moulin
TULLE (19)

109 m2 5 pièce(s)
146 280 €
176 677 $
127 220 £
Charlotte LAMIC
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TULLE

4 avis clients - Note moyenne : 5/5