Maison

VAILLY (10)
141 m2 8 pièce(s)

Description du bien

VAILLY, en exclusivité maison T8 sur sous-sol de 140 m² habitable comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine (aménagée et équipée), 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de jeux, 2 wc, 1 pièce, 1 garage, 1 buanderie, 2 terrasses, le tout sur un terrain de 1010 m².

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison qui possède à la fois tous les avantages de la vie à la campagne et la proximité d'une grande ville. Située dans un petit lotissement cette maison est également entourée de verdure.
Calme et tranquilité assuré.
A seulement 10 minutes de Troyes par la N 77 et 6,2 km de Charmont sous Barbuise où vous disposez de quelques petits commerces, médecins, ainsi qu'une école maternelle et primaire.
Pour les enfants scolarisés, un ramassage scolaire est prévu à quelques mètres de la maison.

Cette maison dispose d'une grande entrée de 4.71 m² qui dessert un séjour/salon de 29.76 m² (accès direct sur les 2 terrasses), une cuisine séparée de 12.41 m² (aménagée et équipée), 1 grand couloir de 6.85 m² (avec placards), 3 chambres de 12.38, 9.29 et 10.41 m², 1 salle d'eau de 4.10 m², 1 wc séparé de 1.31 m².

Sous-sol aménagé : Vous disposez d'une grande pièce de 16.96 m² (avec rangement) qui dessert une salle de jeux de 19.98 m², ainsi qu'une quatrième chambre de 12.75 m².
La partie garage se compose d'une buanderie, d'un wc, d'une pièce de rangement et d'un garage pour une voiture.

TERRAIN ET AUTRE :

Terrain 1010 m²
2 terrasses, 17,38 m² et 17,68 m²
2 cabanons de jardin
Porte et fenêtres PVC / double vitrage
Volets roulants manuels
Chauffage électrique

Maison parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Claire LEROUVILLOIS 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752400)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 239 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 752400
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2003
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 141 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 1010 m²
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 210 €  et  1 690 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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239000

Maison
VAILLY (10)

141 m2 8 pièce(s)
  • Exclusivité
239 000 €
288 664 $
207 858 £
Marie-Claire LEROUVILLOIS
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TROYES

19 avis clients - Note moyenne : 5/5