Description du bien

** UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE **

Venez découvrir au cœur de Valence d'Agen, ce beau appartement en duplex au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages en copropriété.

Dès votre entrée, vous saurez apprécier sa luminosité et son beau séjour avec sa cuisine équipée ouverte.
Vous bénéficiez d'un espace salon et d'un coin repas pour accueillir vos amis ou famille tout en gardant un œil sur vos cuissons !
Le bien meublé propose four, micro-onde, cave à vin, plaque induction, canapé, table et ses chaises, meuble tv, TV et quelques autres meubles.
A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, un wc séparé et une salle de bain.
Equipement compris.

Vous avez compris, plus d'hésitations !

Points techniques :
- charges copropriétés peu élevées
- taxe foncière 831€
- chauffage électrique
- cumulus 150L

Ideal pour premier achat ou investissement (centrale ou autre)

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805411)