Maison

VALENCE D'AGEN (82)
304 m2 9 pièce(s)
540 000 €
à partir de 2630.65 € par mois

Description du bien

Proche de VALENCE D'AGEN. A 1h de TOULOUSE et à 2h de BORDEAUX, à deux pas de l'autoroute, vous allez découvrir ici une propriété étonnante, dédiée au monde du cheval.
Tout d'abord, bien entendu, la maison, où le cachet de l'ancien et la pierre ont été valorisés par une magnifique restauration contemporaine. De grands volumes, aussi bien pour les pièces de vie, lumineuses, ouvrant sur les terrasses et la piscine, que pour les 5 chambres et leurs aménagements.
Ensuite les dépendances, nombreuse et aux destinations variées. Vous trouverez d'abord la grange, superbe, aménagée en 5 box de 15 m² chacun. La surface permet d'en créer d'autres. La sellerie est adjacente. Plus loin la salle de sport de 90 m² peut se transformer facilement en habitation ... ou pas ...
Et l'extérieur, où vous découvrirez à la fois une partie privée et son superbe potager ; et une partie dédiée au travail des chevaux. Un rond de longe en sable, une piste en sable de 1000 m², un marcheur électrique ... et je ne vous parle pas des 8 paddocks clôturés.
Tout cela sur cela sur 9 ha de terres bordées par une rivière idéale pour les soins thalasso de vos animaux.
Rare semble un mot trop simple pour décrire cette propriété unique, qui n'attend plus que vous pour la faire rayonner. Alors venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Elsa FILIPE 06 47 23 81 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.641978)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 540 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 641978
  • Type(s) de bien Maison
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Rivière
Surfaces
  • Surface habitable 304 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 90000 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse Couverte
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 20
Prestations
  • Chauffage fuel
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
VALENCE D'AGEN (82)

304 m2 9 pièce(s)
540 000 €
642 654 $
479 995 £
à partir de 2630.65 € par mois
Elsa FILIPE
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MONTESQUIEU