Appartement

VALENCIENNES (59)
88 m2 3 pièce(s)

Description du bien

VALENCIENNES, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, vendu avec une cave et un box fermé en sous sol et développant une surface loi carrez de 88 m².

Dés l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la belle rénovation de cet appartement comprenant un vaste hall d'entrée avec placards, une cuisine récente permettant de prendre ses repas, un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, un bureau ou dressing (pièce aveugle de 7 m²), une salle d'eau avec douche spacieuse, et surtout deux grandes chambres dont une de 16 m² avec placards. Bel hauteur sous plafond (2,76).Logement économique classé en D) grâce à l'isolation récente, ses fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La porte d'entrée a également été remplacée par une porte blindée.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage au gaz, les charges pour le garage, escalier et ascenseur.
Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claire FRÉALLE 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738283)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 203 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 738283
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition E-W
Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface Carrez 88 m²
  • Surface séjour 20 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 128
  • Charges copropriété157 €/mois
  • Quote part de charges1 880 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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203500

Appartement
VALENCIENNES (59)

88 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
203 500 €
245 787 $
176 984 £
Claire FRÉALLE
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BOUCHAIN

16 avis clients - Note moyenne : 4.87/5