Maison de maître

VALS LES BAINS (07)
260 m2 13 pièce(s)
520 000 €
à partir de 2533.22 € par mois

Description du bien

Vous souhaitez certainement comme beaucoup, quitter les grandes villes, vous retrouver au calme, travailler, mais aussi vivre en toute quiétude et relative sécurité sanitaire ! Je vous propose ce bien "rare" : au coeur de VALS-LES-BAINS, petite ville thermale très calme, à proximité de toutes les commodités, prenez le temps de découvrir cette splendide maison de maître de la fin XIX ième siècle.
Cette propriété, sur un terrain de 1950 m², entièrement clos, est sans aucun doute l'une des plus belles opportunités actuelles de cette ville très dynamique avec ses nombreuses activités culturelles, très grand parc, théâtre, cinéma, thermes avec piscine, casino, nombreux restaurants, diverses activités sportives et à proximité immédiates des sites touristiques les plus connus ardéchois.
La maison principale a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût, elle est idéalement agencée, très fonctionnelle, décorée avec raffinement en utilisant des matériaux de grande qualité et technicité.
A cela ont été conservés les matériaux anciens de très grande qualité, boiseries, sols en mosaïque, en carreaux de ciment, parquets anciens, plafonds et murs peints, ce qui fait que cette villa conserve son âme d'antan.
Elle est érigée sur 3 niveaux, et propose une grande pièce de réception avec salle à manger, une splendide cuisine spacieuse avec un équipement professionnel, 6 grandes chambres, 2 salles d'eau, 3 wc.
Combles lumineuses de 50 m² au sol peuvent être aménagées en un grand dortoir ou une belle salle de jeux...
Chauffage gaz de ville.
En plus : un pavillon annexe de 50 m² à l'entrée de la propriété, entièrement équipé conviendra idéalement à un logement annexe ou à une maison de gardien.
Unsous-sol spacieux, une cave à vin aménagée, un grand garage indépendant (3 voitures) complètent cette proposition.
Piscine extérieure de 8x4 m avec volet roulant électrique.

Le parc arboré avec des arbres magnifiques aux essences diverses, propose une multitude d'endroits où vous pourrez profiter de cet extérieur tant convoité.
La vue sur la ville et les collines environnantes est dégagée.
Nous sommes à 45 mn de la gare TGV de MONTELIMAR, à 1h30 de celle de VALENCE-TGV. GENEVE est à 3h30.

Ce bien, de par ses prestations, est extrêmement rare dans notre région. Il est entretenu par ses propriétaires avec la plus grande minutie.
Eventuellement si vous étiez intéressés : ces derniers sont disposés à céder une partie du mobilier.
Je me propose de vous le faire découvrir.
Un entretien téléphonique ou par email est souhaité. Je reste à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions supplémentaires.
Les honoraires à charge vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marie KNEPPERT 06 61 08 88 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.705736)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 520 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 705736
  • Type(s) de bien Maison de maître
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin, sur Toits, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Superficie terrain 1950 m²
Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage gaz
  • truePiscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Maison de maître
VALS LES BAINS (07)

260 m2 13 pièce(s)
  • Exclusivité
520 000 €
580 892 $
459 056 £
à partir de 2533.22 € par mois
Jean-Marie KNEPPERT
Voir mon espace
VALS LES BAINS