Description du bien

A proximité de l'A40 ainsi que de la gare TGV (Léman express), cette maison individuelle construite en 2018 est proche des différentes écoles (primaires, collèges et lycée) et des arrêts de bus.

Sur une parcelle de 344 m², cette maison construite sur un sous-sol complet de 66 m² vous offre une surface de 113 m² utiles.

Au RDC :
- Cuisine équipée ouverte sur salon exposé SUD/OUEST, donnant sur terrasse de 68 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau
- WC
- Cellier

Le 1° étage, est l'étage des enfants :
- 3 chambres
- 1 salle de bain + WC

Au sous-sol :
- garage de 34 m²
- cave de 32 m²

Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage)


SOUS GARANTIE DECENNALE


A propos de l'ASL (Association Syndical Libre) :
Charges prévisionnelles ASL : 142 €/an comprenant (déneigement, électricité lotissement, ass. ASL, frais bancaire ASL)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur individuel 06 14 32 17 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758536)