Maison

VAUX LES PRES (25)
145 m2 6 pièce(s)
334 000 €
à partir de 1627.11 € par mois

Description du bien

A SAISIR !! en exclusivité.

A 2 minutes accès A36, 5 minutes gare ferroviaire de Franois , 15 minutes des gares TGV , 5 minutes zone commerciale et 10 minutes du centre ville de BESANCON.
Située dans un petit bourg avec de nombreuses commodités, petits commerces ( boulangerie, bar, tabac..) micro crèche, école maternelle, espace santé.

CAPIFRANCE, vous propose cette jolie maison de 145 m2 habitable située dans un quartier calme, disposée sur un terrain clos et arboré de 1150 m2 sans vis à vis avec un aire de jeux petite enfance (2019).

En rez de Jardin , donnant sur une grande terrasse (50 m2, béton désactivé) une cuisine aménagée (2007), ouverte sur un grand salon séjour (28 m2).
Une chambre(12 m2), une salle de bain aménagée en 2019, toilette séparé, cellier.
Le tout desservi par un couloir avec grand placard de rangement.

A l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres (21 et 19 m2), une salle d'eau et un toilette séparé.

Les deux étages étant climatisés.

Le sous sol composé d'un garage (65 m2) avec ses deux portes automatiques récentes (2020), fosse de mécanique, rangement, lavabo ....
D'une chaufferie, une cave et une pièce aménagée (possibilité bureau , chambre....).

Pas de travaux à prévoir, beaucoup ont été réalisé récemment notamment l'aménagement extérieur (portail, clôture (alu), enrobé...).

Accès fibre optique.
Chaudière au gaz récente (2019) gaz de ville avec production d'eau chaude.
Climatisation (2020)
Fenêtres PVC double vitrage.
Assainissement collectif.
Taxes foncières : 491 €/an

Alors n'attendez pas, ce bien est fait pour vous, contactez-moi, je serai ravi de vous accueillir pour une visite guidée.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François BICHOT 06 31 18 94 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693740)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 334 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 693740
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1997
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 1150 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave 1
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison
VAUX LES PRES (25)

145 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
334 000 €
397 126 $
297 691 £
à partir de 1627.11 € par mois
François BICHOT
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POMPIERRE SUR DOUBS