Maison individuelle

VERNET LES BAINS (66)
160 m2 7 pièce(s)

Description du bien

Sur les hauteurs de Vernet-les-bains, station thermale, dans un secteur prisé offrant une tranquillité assurée, à deux pas du centre ville et des sentiers de randonnée, venez découvrir cette maison des années 70 bâtie sur un terrain plat arboré entièrement clôturé et piscinable de 600m2.
Bénéficiant d'une exposition et d'une vue panoramique sur le village et le Mont Canigou, la maison se compose de deux appartements indépendants de type T3 en rez-de-jardin et T4 à l'étage avec véranda plain sud.
L'appartement principal entièrement rénové d'une surface de 90m2 se situe à l'étage et propose trois chambres spacieuses avec placards, des fenêtres double vitrage avec vue dominante, une cuisine équipée, et un salon ouvert sur une belle véranda avec store électrique. Il est facile d'y installer un poêle à bois.
L'appartement du bas pouvant d'une surface de 75m2 environ, pouvant faire l'objet d'une annexe à une résidence principale ou secondaire pour un revenu locatif ou activité gîte et chambre d'hôtes, dispose de deux chambres, d'un grand salon, d'une cuisine-salle à manger meublée et de sanitaires. Fenêtres double vitrage.

Grand garage de 24m2. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage, cuisines aménagées.
Stationnement trois véhicules.

Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet familial.
Taxe foncière 1300€ par an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808812)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 258 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 808812
  • Type(s) de bien Maison individuelle
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Superficie terrain 592 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 258 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 502 €  et  4 738 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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258000

Maison individuelle
VERNET LES BAINS (66)

160 m2 7 pièce(s)
258 000 €
311 612 $
224 383 £
Julia DESCOMBAS
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Corneilla-de-Conflent

9 avis clients - Note moyenne : 4.88/5