Ferme

VIC FEZENSAC (32)
280 m2 9 pièce(s)
470 000 €
à partir de 2289.64 € par mois

Description du bien

VIC, PROPRIETE RURALE AVEC MAISON GASCONNE et GITE, bénéficiant d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur les PYRENEES et 28 hectares d'un seul tenant sont les atouts majeurs de cette PROPRIETE RURALE en position dominante près de Vic Fezensac, au calme.

Le bâti est composé d'une MAISON XIXs d'environ 280m2 de 7 chambres, en pierre et colombages enduits avec un gîte, et de bâtiments d'exploitation pour continuer une activité agricole d’élevage ou équestre ou de tourisme.

La maison dispose d'une piece de vie avec cuisine semi- séparée, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, arrière- cuisine, remise.
Le gîte: séjour avec coin-cuisine et murs en pierres apparentes donnant sur une belle terrasse couverte avec vue sur les coteaux gascons, deux chambres à l étage et une salle d'eau.
Les deux peuvent communiquer , naturellement et devenir une grande maison de famille.

Une ancienne étable ancienne attenante permettrait la creation d un autre gîte ou un atelier d'artiste.
Plusieurs bâtiments agricoles bien intégrés dans le paysage, certains peuvent être réhabilités.

La proprieté est bien située à 5 minutes de Vic-Fezensac, à 20 minutes de Marciac, 30 minutes de Auch et vous permettrait une vie de famille NATURE face aux Pyrénées, une activité agricole, équestre, gîte et chambres d’hôtes à développer.

Le Gers, terres de festivals (jazz in Marciac, Salsa, Nuits en armagnac...), de patrimoine et de culture...s.
Pour une reconversion, un changement de vie où il fait bon vivre.
Informations complémentaires, culturelles, agricoles, touristiques , aide à l installation , contacter spécifiquement Valérie Trinel,
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie TRINEL 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.659694)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 470 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 659694
  • Type(s) de bien Ferme
  • Année de construction 1820
  • Exposition Sud
  • Vue Vue Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 280000 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse terrasse vue Pyrénées, terrasse couverte coté coteaux
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 30

Ferme
VIC FEZENSAC (32)

280 m2 9 pièce(s)
470 000 €
567 102 $
425 303 £
à partir de 2289.64 € par mois
Valérie TRINEL
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CASTERA VERDUZAN