Maison de caractère

VILLACERF (10)
248 m2 9 pièce(s)
349 000 €
à partir de 1700.18 € par mois

Description du bien

VILLACERF, Commune de Troyes Champagne Métropole, à 18 minutes de Troyes par voie rapide, toutes les commodités à 5 minutes en voiture. École maternelle et primaire sur place, navette bus TCAT "Seine Melda", en résumé situation très accessible. Élégante bâtisse type "maison de maître fin 19ème", avec isolation par l'extérieur, dans une propriété de 6000 m² de terrain au total, avec grand verger, étang et cours d'eau. Véritable havre de paix, le parc en contre-bas de la maison est verdoyant et superbement arboré. Là, de la cuisine, du grand salon et bien sûr de la terrasse arrière, avec une vraie intimité, la vue dégagée est ainsi des plus apaisantes. L'entrée de 15 m², type corridor, distribue de part et d'autre de jolies pièces à vivre parquetées d'origine, avec cheminée marbre et belle hauteur sous plafond. Excellent état général.
Au 1er étage, 3 chambres, petit dressing, grand bureau, wc, 2 salles de bains, tandis que le niveau 2ème étage dessert une vaste pièce de 40 m² ainsi que 2 autres grandes et chaleureuses chambres.
L'ensemble, sur sous-sol complet, s'avère être une maison familiale très attrayante et doit attirer l'attention pour toute recherche dans cet esprit. Fenêtres DV/PVC en majorité, chaudière fuel très récente, double garage, cette agréable découverte mérite beaucoup de respect et est à voir sans tarder..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.587515)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 349 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 587515
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1890
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 248 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 6191 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
Annexes
  • Stationnement garage
  • Cave 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Chauffage fuel

DPE/GES

Maison de caractère
VILLACERF (10)

248 m2 9 pièce(s)
349 000 €
à partir de 1700.18 € par mois
Didier DUBAIL
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