Maison de caractère

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)
240 m2 9 pièce(s)
530 000 €
à partir de 2581.94 € par mois

Description du bien

Proche Villefranche-sur-Saône, FAREINS, charme, caractère et authenticité caractérisent cette ancienne Orangerie en Pierre, magnifiquement rénovée.
8 pièces, de 206,57 m2 de surface Carrez, soit environ 240 m2 de surface utile, sur deux niveaux qui allient authenticité et modernité.
Dès l'extérieur, le ton est donné. Environnement privilégié, sans vis à vis, avec une très jolie vue dégagée sur le Parc de la Résidence où prônent d'impressionnant Cèdres, et la Saône, où vous pourrez profiter du chemin de halage pour de jolies promenades. Cette propriété vous séduira par son charme et ses volumes.
En RDC, un exceptionnel espace de vie de plus de 85 m2, exposé SUD, accueille une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 30m² environ, ainsi qu'un grand salon/séjour, aux murs et cheminée en pierre. De grandes ouvertures, donnent accès à la terrasse. Accessible du salon, une mezzanine équipée de belles ferronneries.
A l'étage, 4 chambres dont un espace parental. 2 SDB. Possibilité d'aménager une cinquième chambre avec son point d'eau, ou l'endroit idéal pour aménager un bureau isolé du bruit.
Chaufferie, buanderie, cave voutée.
Chauffage au gaz.
Une piscine chauffée, un terrain de 570 m2, entièrement clos, bien arboré où vous pourrez apprécier les tilleuls qui s'imposent, avec vue sur la Saône.
Résidence privée et sécurisée de 19 logements.
Maison généreuse proposant de belles superficies agréables pour la vie en famille, qui offre beaucoup de fonctionnalités, que je vous invite à venir découvrir, sans plus tarder! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie LEMONON 06 75 05 87 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.669965)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 530 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 669965
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1850
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface Carrez 207 m²
  • Surface séjour 56 m²
  • Superficie terrain 570 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété221 €/mois
  • Quote part de charges2 650 €
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Cave 1

DPE/GES

Maison de caractère
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)

240 m2 9 pièce(s)
  • Coup de Cœur
530 000 €
594 872 $
477 636 £
à partir de 2581.94 € par mois
Nathalie LEMONON
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SOLEYMIEU