Appartement

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94)
91 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Votre réseau immobilier Capifrance vous propose en exclusivité, un appartement 5 pièces de 91 m2 (loi carrez), idéalement situé à proximité de toutes commodités : écoles, mairie, nombreux commerces, ... et bientôt situé au pied du futur téléphérique qui sera en service dès 2024/2025 et qui reliera le secteur au métro 08 pointe du lac.
Ce bien, est un appartement construit en 1970 et rénové au goût du jour récemment. Vous pouvez juste y poser bagages.
Il offre une belle entrée, un dégagement desservant 4 chambres dont certaines avec placard, 2 salles d'eau dont une avec son WC, un WC séparé, un cagibi, une belle cuisine aménagée et pouvant rester équipée, ainsi qu'un salon lumineux de 17,74 m².
Une cave complète ce bien.
Bien idéal investisseur (montant loyer mensuel actuel : 1.800 € colocation étudiante)
Bien familial idéal au vue des nombreuses prestations qu'offre ce bien.
Chauffage au sol / Chaudière et installation électrique récentes.
Opportunité à saisir !
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 756 989 - Greffe de EVRY) Evelyne LOPES BORGES Entrepreneur Individuel 06 58 91 48 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769830)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 196 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 769830
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface Carrez 91 m²
  • Surface séjour 18 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 196 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 42
  • Charges copropriété240 €/mois
  • Quote part de charges2 880 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 690 €  et  2 340 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

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196000

Appartement
VILLENEUVE SAINT GEORGES (94)

91 m2 5 pièce(s)
196 000 €
236 729 $
170 461 £
Evelyne LOPES BORGES
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