Appartement

VILLEURBANNE (69)
68 m2 3 pièce(s)

Description du bien

VILLEURBANNE dans le quartier FLACHET, à 3 minutes à pied du métro

EN EXLUSIVITE

Magnifique appartement T3 de 67,65m2, neuf, livré en 2020 et BBC (bâtiment basse consommation) au 6e étage sur un immeuble de 8 étages. (seulement 2 appartements à l'étage).
Calme, tranquillité et standing sont les maître mots de cette petite copropriété d'une trentaine de biens.

Grande pièce de vie de 24m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée BERNOLLIN ouvrant sur un belle terrasse de près de 8M2 sans vis à vis.
Meubles tv et salon sur mesure ARCHEA

Espace nuit fermé comprenant 2 grandes chambres de 13 et 14m2 avec chacune leur propre dressing sur mesure ARCHEA..
WC séparé normes handicapés, une grande salle de bain de 5,5m2 avec baignoire et sèche serviette.

Un grand garage en sous sol de 17m2 vient compléter ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel, à proximité des axes autoroutiers, commerces, supermarchés, écoles, bus ...
Fibre optique dans le logement et climatisation design DAIKIN, volets roulants électriques .
espace vélos, jardin au pied de la copropriété ainsi qu'un parc arboré. IDEAL FAMILLES.

Faibles charges.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

PRIX: 400 000 euros F.A.I





Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro , poubelles , ascenseur , jardin) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Benjamin ROIG 06 69 94 97 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732177)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 400 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 732177
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2019
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Exposition Nord
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 68 m²
  • Surface Carrez 68 m²
  • Surface séjour 24 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 77
  • Charges copropriété107 €/mois
  • Quote part de charges1 284 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone O
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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400000

Appartement
VILLEURBANNE (69)

68 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
400 000 €
483 120 $
347 880 £
Benjamin ROIG
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