Appartement

VITROLLES (13)
65 m2 3 pièce(s)

Description du bien

SOUS OFFRE - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, je vous propose ce T3 traversant et lumineux de 65m2.
À 2 pas des commerces, de la crèche, de l'école Raimu et du collège C. Claudel, l'appartement est situé entre le parc du Griffon et le lac de la Tuillière, tous deux accessibles par le "chemin vert".

Vous pourrez stationner aisément et librement sur le grand parking à proximité. Mais sachez qu'un garage fermé avec mezzanine peut également être vendu.

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m2, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4m2 sans vis-à-vis et au calme, qui vous permettra de profiter des beaux jours.

Côté nuit vous trouverez une première chambre de 10m2 disposant d'un dressing, une seconde de plus de 11m2, un toilette séparé, un grand placard et une salle de bain fonctionnelle.

L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage et volets roulants. Il est également très bien isolé (classé C en DPE) et très économe en énergie (facture mensuelle de 16€ pour le gaz et 30€ pour l'électricité).

N'hésitez pas à m'appeler de pour organiser une visite, Sophie GAYVALLET - 06.60.83.56.00

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et entretien des communs.) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861977)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 222 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 861977
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1991
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 64.61 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 222 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété67 €/mois
  • Quote part de charges800 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 4m2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  660 €  et  950 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

222000

Appartement
VITROLLES (13)

65 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
Sophie GAYVALLET
Voir mon espace
Velaux

42 avis clients - Note moyenne : 4.95/5