Description du bien

Proche VITTEL - PROPRIETE avec MAISON DE MAITRE du XVIIIème + sa FERME dans magnifique PARC de + de 5700 m2
- Visite virtuelle disponible sur demande -

Belle DEMEURE AUTHENTIQUE du XVIIIème siècle (SH : environ 350 m2) avec sa FERME LORRAINE permettant un très gros volume de dépendances. Idéal exploitation " CHAMBRES D'HOTES " ou " GITES "

Cette propriété d'exception (avec puit) vous séduira tant par sa lumière et ses ouvertures sur le parc, que pour sa chaleur intérieure, où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour vies sociale et privée

Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon, une salle de réception, complètent le rez de chaussée de la maison. Un magnifique escalier en pierres authentiques mène à l'étage

Cette MAISON DE MAITRE DU XVIIIème siècle (avec le privilège d'avoir un PUITS) est composée :

* Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces dont atelier, salles de réception toutes dans leur décoration d'autrefois, avec trumeaux, poêles en faïence, moulures et décors en plâtre d'époque. Vous apprécierez également la magnifique et grande cuisine entièrement meublée et équipée récente

* A l'étage : un large couloir qui dessert quatre grandes chambres avec des sols en bois massif d'origine et très bien entretenus et conservés, ainsi qu'une salle de bain de caractère avec douche, baignoire, lavabo et toilettes

* Au 2ème étage : Grenier immense, entièrement aménageable permettant de nombreuses possibilités en fonction de votre projet.

Chauffage central à pellets (chaudière neuve haut de gamme), électricité et assainissement aux normes,

Toutes les fenêtres sont en double-vitrage récentes (haut de gamme),

La toiture et la charpente à été entièrement vérifiée (très bon état)

En plus de la partie habitable, cette propriété dispose d'une très grande ferme lorraine constituant un très gros volume de dépendances:, notamment 400 m² de granges qui fera le bonheur des amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité, le tout dans un merveilleux ecrin de verdure et son parc avec jardin à la Française, agrémenté de plusieurs essences d'arbres anciens rares, dont un tilleul et un frêne bicentenaires, un poirier grimpant, un rosier d'antan, un cépage rare et bien d'autres curiositées botaniques.

Vous apprécierez vous promener dans ce parc exceptionnel, avec ses allées d'époque en gré et ses deux anciens lavoirs du passé.

Cette propriété rare se trouve dans le triangle EPINAL / VITTEL / MIRECOURT - Très bien située : DOMPAIRE (à 5 mn), VITTEL et MIRECOURT(à env 10 km) EPINAL (à environ 18 mn) MIRECOURT -

Prix moyen du trajet pour PARIS en Train depuis VITTEL : 20 €
Le Train des Eaux est à votre disposition à VITTEL (à environ 10 mn dn voiture)
https://www.thetrainline.com/fr/horaires-train/paris-a-vittel

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

A environ 25 mn de la zone Franche et AÉROPORT EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et de son célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT

(forte demande en matière de location touristique )

" Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d’Europe
Article : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1750 Eur /mois

Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7

Email : [email protected]

Tel 06 700 900 10

WhatsApp n. 00 33 6 83 32 87 48

(en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805543)