Description du bien

Proche VITTEL - PROPRIETE avec MAISON DE MAITRE du XVIIIème + sa FERME dans magnifique PARC de + de 5700 m2
- Visite virtuelle disponible sur demande -

Bienvenue dans cette magnifique demeure authentique du XVIIIème siècle, une propriété d'exception qui vous séduira par son charme et son caractère unique. Cette belle demeure, d'une superficie d'environ 350 m2, est située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la ville thermale renommée de Vittel et de la préfecture des Vosges, Epinal.

Cette propriété est idéale pour l'exploitation en chambres d'hôtes ou en gîtes, grâce à sa ferme lorraine qui offre un très gros volume de dépendances. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un salon, une salle de réception, ainsi qu'un magnifique escalier en pierres authentiques menant à l'étage. Les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour offrir un équilibre idéal entre vie sociale et privée.

Cette maison de maître du XVIIIème siècle est baignée de lumière et offre de magnifiques ouvertures sur le parc, ce qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter de la beauté et de la tranquillité du parc, ainsi que du privilège d'avoir un puits à votre disposition.

* Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces dont atelier, salles de réception toutes dans leur décoration d'autrefois, avec trumeaux, poêles en faïence, moulures et décors en plâtre d'époque. Vous apprécierez également la magnifique et grande cuisine entièrement meublée et équipée récente

* A l'étage : un large couloir qui dessert quatre grandes chambres avec des sols en bois massif d'origine et très bien entretenus et conservés, ainsi qu'une salle de bain de caractère avec douche, baignoire, lavabo et toilettes

* Au 2ème étage : Grenier immense, entièrement aménageable permettant de nombreuses possibilités en fonction de votre projet.

Chauffage central à pellets (chaudière neuve haut de gamme), électricité et assainissement aux normes,

Toutes les fenêtres sont en double-vitrage récentes (haut de gamme),

La toiture et la charpente à été entièrement vérifiée (très bon état)

En plus de la partie habitable, cette propriété dispose d'une très grande ferme lorraine constituant un très gros volume de dépendances:, notamment 400 m² de granges qui fera le bonheur des amoureux des vieilles pierres et de l'authenticité, le tout dans un merveilleux ecrin de verdure et son parc avec jardin à la Française, agrémenté de plusieurs essences d'arbres anciens rares, dont un tilleul et un frêne bicentenaires, un poirier grimpant, un rosier d'antan, un cépage rare et bien d'autres curiositées botaniques.

Vous apprécierez vous promener dans ce parc exceptionnel, avec ses allées d'époque en gré et ses deux anciens lavoirs du passé.

Cette propriété est un véritable joyau de l'architecture, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure d'exception dans un cadre idyllique, entre Vittel et Epinal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle !

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1750 Eur /mois

Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7

Email : [email protected]

WhatsApp n. +33683328748 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805543)