Appartement

WETTOLSHEIM (68)
43 m2 2 pièce(s)

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ sur WETTOLSHEIM, aux portes du vignoble, à 5 minutes de Colmar. Vous êtes à proximité des grands axes routiers et de la route des vins. La gare de Colmar est à moins de 10 minutes.

SPECIAL INVESTISSEUR

Dans la Résidence Séniors des Châteaux, découvrez au 1er étage, ce bel appartement 2 pièces de 43,23 m².
Il possède une jolie terrasse orientée Sud avec une vue agréable et dégagée.

L'appartement est bien agencé avec une entrée et un placard intégré, une salle d'eau avec WC, et une chambre (12,54m²). Le coin cuisine est entièrement équipé et donne sur la pièce à vivre baignée de lumière avec accès attenant à la terrasse carrelée.
Les lieux sont bien entendus adaptés aux normes PMR.

L'appartement est vendu loué, avec un contrat de gestion locative ( bail commercial). Les loyers sont donc toujours assurés même si le logement devait être vide.

La copropriété est saine, et la résidence est complète (+ liste d'attente).

Bonne rentabilité! Visite virtuelle sur demande.

Je reste à votre écoute!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783488)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 126 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 783488
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2013
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 43 m²
  • Surface Carrez 43 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 126 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Charges copropriété115 €/mois
  • Quote part de charges1 380 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  48 €  et  145 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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126000

Appartement
WETTOLSHEIM (68)

43 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
126 000 €
152 183 $
109 582 £
Sarah BREINING
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COLMAR

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