Immeuble de rapport

WISSEMBOURG (67)
484 m2
598 500 €
à partir de 2915.64 € par mois

Description du bien

Proche de Haguenau, en cœur de ville, je vous propose cet immeuble de rapport mixte.

Il est agencé comme suit :

- RDC - Brasserie - Bureaux : 163 m2
- Etage 1 – Appartement T 2/3 : 72 m2
- Etage 1 – Appartement T ¾ : 95 m2
- Etage 2 – Appartement T 2/3 : 66 m2
- Etage 2 – Appartement T ¾ : 88 m2

Soit une surface totale proche des 490 m2.
Un loyer annuel de 45 600 € est encaissé.
Rentabilité de 7,15 % brut.

Le rdc peut se transformer aisément, en cabinet médical, cabinet d'assureur, cabinet comptable, Coworking (espace de travail muti utilisateurs).

Le propriétaire souhaite se lancer dans une nouvelle aventure.

Investisseur, ou simple particulier qui veut se constituer un patrimoine, pour la 3e vie, cet ensemble est fait pour vous.

Rencontrons nous.

Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement un courtier pro de La Centrale de Financement vous trouvera le partenaire.

Lembach : 15 mn - Brumath : 35 mn – Strasbourg / Baden Baden (All.) : 40 mn – Saverne : 50 mn – Obernai / La Petite Pierre : 1h.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.630156)

  • Prix global avec honoraires 598 500 €
  • Prix hors honoraires 570 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 5 % TTC

Détails

Général
  • Référence 630156
  • Type(s) de bien Immeuble de rapport
Surfaces
  • Surface habitable 484 m²
  • Superficie terrain 462 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10

Immeuble de rapport
WISSEMBOURG (67)

484 m2
598 500 €
674 869 $
536 076 £
à partir de 2915.64 € par mois
Philippe SCHAHL
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MARLENHEIM