Appartement

BEZIERS (34)
95 m2 4 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIF avis aux investisseurs !
Appartement en viager occupé, une femme de 81ans
Bouquet 41 700 euros HAI
Rente mensuelle 394 euros
Valeur vénale 130 000 euros

Venez découvrir à Béziers, au cœur du quartier Albertini à 2 pas de toutes commodités à pied, un appartement T4 de 95m2 lumineux, avec balcons, garage privatif, cellier et place de parking.
Dans une petite résidence sécurisée des années 60, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une agréable pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon de 7m² avec une vue dégagée sur parc, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Cet appartement fonctionnel ne manque pas d'atouts, l'ensemble est en bon état, les huisseries sont en pvc, les volets roulants sont électriques, le chauffage est au gaz. N’hésitez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE ET ENTRETIEN GENERAL) : 1559€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile GIRARD 06 59 78 34 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.736369)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 41 700 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 736369
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1960
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface Carrez 95 m²
  • Surface séjour 30 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 39
  • Charges copropriété130 €/mois
  • Quote part de charges1 559 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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41700

Appartement
BEZIERS (34)

95 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
41 700 €
50 365 $
36 266 £
Cécile GIRARD
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BEZIERS

2 avis clients - Note moyenne : 5/5