Maison

BONNEUIL SUR MARNE (94)
162 m2 7 pièce(s)
198 883 €
à partir de 968.87 € par mois

Description du bien

BONNEUIL-SUR-MARNE, maison T7. Vente VIAGER occupé avec rente mensuelle.

Un quartier calme et pavillonnaire, dans un havre de verdure, cette maison sur deux niveaux avec jardin paysagé, terrasse, combles aménageables (voir photos virtuelles), ascenseur. Facilement divisible en deux appartements, l'un en rez-de-jardin, l'autre à l'étage. Parc du Rancy à 150 m.
PARIS PORTE DE CHARENTON à 1,8 km, RER A SUCY-BONNEUIL à 2,5 km, METRO CRÉTEIL PREFECTURE à 1,8 km, BUS à 150 m. Zone commerciale à moins de 2 km LECLERC, LEROY MERLIN, DARTY ...
Vous disposez également de la possibilité d'agrandir notablement la superficie de la maison.

Valeur vénale 593 600 € H.A.I. Valeur occupée 392 545 €. Le paiement est composé d'un bouquet de 198 883 € H.A.I. et d'une rente mensuelle de 1 600 €. (Conditions modulables). Viager occupé 2 têtes. Homme de 82 ans. Femme de 89 ans.
Horizon d'investissement : 10 ans.

Une opportunité unique de vous constituer un patrimoine immobilier.
Une autre possibilité de réaliser un placement dans la pierre.
Un investissement immobilier sans risque locatif.
Une fiscalité allégée.

Me contacter : Frédéric ROGER 06 84 50 25 84 Mail : frederic.roger@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric ROGER 06 84 50 25 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.640474)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 198 883 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 640474
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1972
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 600 m²
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz

DPE/GES

Maison
BONNEUIL SUR MARNE (94)

162 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
198 883 €
225 235 $
179 999 £
à partir de 968.87 € par mois
Frédéric ROGER
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