Maison

DOUE LA FONTAINE (49)
109 m2 4 pièce(s)
75 371 €
à partir de 367.18 € par mois

Description du bien

Le VIAGER occupé :
C'est le type de viager le plus répandu.
LE VENDEUR OCCUPE SON LOGEMENT tout au long de sa vie.
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VALEUR VÉNALE = 134 615 € HAI
VIAGERS SANS RENTES = 75 371 € HAI
Occupé par un HOMME de 73 ans.
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Proche de Doué la Fontaine, Jolie maison comprenant : Une cuisine, un salon-séjour avec cheminée.
En empruntant son dégagement, vous accèderez à une chambre, une salle de bains et wc séparés…
Vous disposerez d’une pièce avec un accès par l’extérieur, garage et dépendances.
Implantée sur un terrain clos et fleuri de 1279 m2 avec un puits et caves.
Idéalement placée, au calme et à 5 min des commerces et services.
A 5 min de Doué la Fontaine, 10 min de Montreuil Bellay, 20 min de Saumur.
A 30 min d’Angers ; 45 min de Cholet. 1H30 de Nantes et des Sables d’Olonne et 3H de Paris.
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Idéal investisseur.
Pour davantage d’informations, contactez votre spécialiste viager, Tony PIRIOU Capifrance. Tél : 06.58.67.27.34 ou par mail tony.piriou@capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662708)

  • Prix global avec honoraires 75 371 €
  • Prix hors honoraires 64 256 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 17.3 % TTC

Détails

Général
  • Référence 662708
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1900
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 1279 m²
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité

DPE/GES

Maison
DOUE LA FONTAINE (49)

109 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
75 371 €
88 810 $
67 716 £
à partir de 367.18 € par mois
Tony PIRIOU
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DOUE LA FONTAINE