Maison

MONTELIMAR (26)
140 m2 6 pièce(s)
75 200 €
à partir de 366.34 € par mois

Description du bien

Dpt DROME (26), VIAGER OCCUPE sur 2 têtes - Monsieur 69 ans et Madame 70 ans, Valeur vénale : 360 000 € - Valeur occupée 151 333 € - Bouquet 50 000 € - Rente 354 €

Belle maison de plain-pied d’une surface d’environ 145 m² sur parcelle de terrain clos arboré de 2291 m² avec piscine sécurisée, située à 500 m du centre du village

Cette maison rénovée, bien entretenue, est composée :

SUR LA PARTIE JOUR : d'une entrée, d’un salon séjour avec cheminée attenante à terrasse couverte, cuisine aménagée équipée ouverte sur un coin repas avec porte fenêtre donnant sur terrasse,

SUR LA PARTIE NUIT : un espace nuit composé de 5 chambres dont une, avec salle d’eau privée et une autre avec possibilité d’un second logement avec accès extérieur indépendant, salle de bains, 2 WC,

DEPENDANCES : garage attenant carrelé, débarras et sous-sol avec second garage et cave

Jardin paysagé avec essences et arbres fruitiers, terrasses couvertes et piscine doublement sécurisée (avec barrières de protection et dôme coulissant, en retrait de la maison), en font un lieu de vie très agréable. Nombreux stationnements ou vous pourrez recevoir vos convives . Tout-à l'égout, Portail motorisé....Une maison soignée à l'état impeccable
DPE réalisé avant travaux de rénovation (avant changement huisseries, isolation toiture et autre...).

Le viager occupé est un investissement comportant de très nombreux avantages pour vous constituer un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour plus de renseignements et recevoir des photos complémentaires ou des photos en 360° au 06 08 52 93 32
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.656253)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 75 200 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 656253
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1972
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Superficie terrain 2291 m²
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Abritée et carrelée avec store motorisée sud + Terrasse nord
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Cave 1
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • truePiscine Oui

DPE/GES

Maison
MONTELIMAR (26)

140 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
75 200 €
88 608 $
67 562 £
à partir de 366.34 € par mois
Catherine TAPONARD
Voir mon espace
MONTELIMAR